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北京购房首付比例2018的是多少？规定是怎样的？
更新时间：2018-04-16 16:27:18
问题描述：
你之前在
北京
生活，大学毕业之后也顺利地在北京找到了一份工作，但是在北京工作。水平虽然工资会高一些，但是其实物价也很高，特别是买房子很难买到现在，我打算买一个房子，但是不知道这个北京购房首付比例2018年是怎么规定的呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
戴雅静律师
服务地区：江苏-常州
你好，北京购房首付款比例是这样的：
1.首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2.银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3.现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4.按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
2018.04.16 16:27:18
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李伟律师
服务地区：江苏-扬州
您好，按照相关规定，北京关于购买首套房的比例是以家庭为主，首次购房，可以贷到房屋评估价的百分之七十，公积金贷款以家庭为单位首次购房的可以贷款房屋的评估价的百分之八十(超过90平米的是70%)。其计算方式是：首付款等于总房款减去客户贷款额;贷款额等于台同价(市场价)乘以百分之80(首次贷款额度最高达80%)
2018.04.16 16:26:07
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