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爸妈要给我买房,请问没工作可以按揭买房吗
更新时间:2018-04-16 15:28:18
问题描述:
你好,我刚大学毕业出来工作一年,刚辞职,我爸妈要给我买房,请问没工作可以按揭买房吗?需要什么手续呢,麻烦吗?按揭买房要准备什么呀,没工作是不是就不可以买,我听有人说没工作按揭买房会被银行的人拒绝,我也不知道要怎么做。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐焕亚律师
服务地区:江苏-盐城
你好,没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月最低还款就行,一般信用卡最低还款为10%。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。一般来说,借款人的收入总和达到月还款额的2倍,银行也会放款,当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执,或税单不到两年,但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,就不用发愁了,因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。希望可以帮到您。
2018.04.16 15:26:22
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姚竹平律师
服务地区:江苏-盐城
你好,没有工作也可以按揭买房,因为工作也并非能否贷款的唯一评判因素,。虽然大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力,且拥有良好的信用记录,否则难以获贷。但是如果你能提供抵押物作抵押,贷款机构可以适当放宽贷款门槛,而且与银行相比,小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低,比如典当行房产抵押贷款,只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
2018.04.16 15:28:18
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