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我想要了解一下,2018年房租发票税率是多少?
更新时间:2018-04-15 21:20:04
问题描述:
你好,我最近出租一间屋子,和买主已经做好交易流程,他也交了房租,但是他向我要房租发票,听说房租发票需要收税,我想要了解一下,2018年房租发票税率是多少?希望有律师可以回答一下我的问题,谢谢各位律师了。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李铭伟律师
服务地区:河北-秦皇岛
你好,关于你提问房租发票税率是多少的问题,根据我国税法的规定,个人出租房屋用于经营的,房产税需要缴纳租金收入的12%,印花税0.1%,个人所得税1%,还有土地使用税需要根据出租面积计算,还有如果出租的租金超过税收起征点,还需要征收5%营业税。
2018.04.15 18:21:04
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朱兵律师
服务地区:河北-秦皇岛
139-3354-0689
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你好,一般纳税人出租房屋,按照11%税率或者5%征收率计算应纳增值税(根据取得的房屋日期)。小规模纳税人(包括个人)出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个人(包括个体工商户)出租住房,减按1.5%计算缴纳增值税。
出租房屋,必须按照实际适用税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税发票,或者向地税局申请代开增值税发票。个人出租住房,由于存在减税情况,税局代开的发票税率栏显示的是星号。
2018.04.15 18:22:38
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孔德路律师
服务地区:河北-秦皇岛
130-3143-3396
咨询我
一般纳税人出租房屋,按照11%税率或者5%征收率计算应纳增值税(根据取得的房屋日期)。小规模纳税人(包括个人)出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个人(包括个体工商户)出租住房,减按1.5%计算缴纳增值税。出租房屋,必须按照实际适用税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税发票,或者向地税局申请代 开增值税发票。个人出租住房,由于存在减税情况,税局代 开的发票税率栏显示的是星号。
2018.04.15 21:20:04
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