小产权房都是有什么证？有人知道吗

更新时间：2018-04-15 15:28:17

问题描述：

我自己在外面工作六七年了，一直都是租房子住。出门在外，租房子其实有很多不方便的地方，虽然工作了这么多年，但是钱也没有攒下来多少。想买套小产权房，不知道小产权房有房产证吗？小产权房都是有什么证？有人知道吗?

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姚玲玲律师
服务地区：河北-廊坊

您好，小产权房是指在集体土地上建设房屋，其产权证不是国家房管部分颁发的。该类型的房屋是没有国家发放的土地使用证的，其购房合同在国土房管局不会给予备案。就导致所谓的产权导致所谓的z证亦不是真正合法有效的产权证。也不受法律保护

2018.04.15 15:28:17

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王德军律师
服务地区：河北-廊坊

你好，小产权房只有土地使用证，没有房产证的小产权房，一般来说是很难够拿到房产证的，因为他是在集体土地上建的房子，而小产权房，它的买卖流通是不受法律保护的。所以如果小产权房买来住还可以，但是如果炒楼的话就不建议。

2018.04.15 15:26:18

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