房子遗产税是怎么计算的呢？

更新时间：2019-06-06 22:40:16

问题描述：

我们村里面有一个大爷，他检查出来都还差，所以他想要把这个房子留给他的一个孙子，然后现在他孙子打算去继承这个房子办理过户手续，但是听说还要缴纳了房子，遗产税才能够办理过户手续，我就想问一下这个房子遗产税是怎么计算的呢？又应该怎么缴纳呢？

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章福阳律师
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你好，目前来说按照中国的国情。中国暂没有遗产税，房屋继承的，不征收遗产税。现在中国的遗产税制度正在设计、制定中，没有征收遗产税的法律规定，所以，房屋继承的，不需要缴纳遗产税。但是往后的日子，相信对房屋的继承，也是要像国外那样要征税的。

2018.04.13 18:31:50

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董补民律师
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目前来说按照中国的国情。中国暂没有遗产税，房屋继承的，不征收遗产税。现在中国的遗产税制度正在设计、制定中，没有征收遗产税的法律规定，所以，房屋继承的，不需要缴纳遗产税。但是往后的日子，相信对房屋的继承，也是要像国外那样要征税的。

2018.05.19 08:48:38

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中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、

2018.11.08 11:37:09

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　第一，保险金不属于遗产。保险金只属于受益人的，一份保险在条件成就可以取得保险赔偿的时候，保险金是属于受益人的，那么在被保险人身故后，保险金由收益人领取。　　第二，保险法第二十四条规定：“任何单位或个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。”也就是说赔偿的保险金可以不用于还债务。　　第三，人寿保险在不在遗产税的征收范围，以死亡为给付的的人寿保险的赔偿金是不在遗产税的征收范围。

2019.04.09 00:43:30

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税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。
根据人大网2015年6月公布的立法规划，遗产税尚未在其列，因此遗产税在近两年还不会开征。

2019.06.06 22:40:16

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杨晶晶律师
服务地区：浙江-金华

你好，我国在继承房屋时中不需缴遗产税，在在对外出售时需要缴纳20%的个人所得税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。另外，还需要房地产继承过户税费。由0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税构成。

2018.04.13 18:31:12

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韩静律师
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您好现在还没有房产税的说法

2018.04.13 21:10:52

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