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如果开发商违约退房赔偿怎么算?
更新时间:2018-04-13 14:05:43
问题描述:
您好,我在一座新开发的楼盘预售的时候与开发商签订了购房
合同
,本来是满怀期待的准备接房然后准备装修等事项的,但是临了,接到开发商的通知,说不能如期交房了因为他们已经把房子卖给别的人已经交房了,现在怎么办?如果开发商违约退房赔偿怎么算?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王龙律师
服务地区:安徽-阜阳
您好,根据我国商品房买卖解释的规定,商品房买卖当中开发商一房数卖的情况下,开发商应当承担惩罚性赔偿责任。具体赔偿规则,开发商应当赔偿消费者所遭受的损失,此外,还应当赔偿购房款一倍的惩罚性赔偿。即您现在可以向开发商索要两倍购房款的金额作为赔偿。
2018.04.13 09:46:21
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张浩律师
服务地区:安徽-阜阳
您好,关于您的开发商违约退房赔偿的有关问题,您可以依据您和开发商订立的预购合同进行赔偿金额的确定。如果您和对方没有在合同中约定有关事项,开发商一方二卖,严重违约甚至欺诈的,可以适用法律规定的双倍赔偿的标准。
2018.04.13 09:47:00
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邹伙发律师
服务地区:北京-北京
你好,按照合同约定
2018.04.13 09:51:08
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王成瑞律师
服务地区:安徽-合肥
看你们的购房合同如何约定。
2018.04.13 10:39:17
点赞
王晓滨律师
服务地区:安徽-合肥
这是典型的一房二卖,可以去房产局投诉。另外,开发商需按照合同约定赔偿你们违约金或者实际损失。
2018.04.13 14:05:43
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