土地开发的审批流程是怎样的？

更新时间：2018-04-12 09:03:32

问题描述：

律师您好，我朋友的公司遇到一些事情。他的公司主要负责房地产开发的，生意做得很大。去年拍了一块地但是到今年一直没有到住建局还有土地部门办理土地开发的审批流程，请问土地开发的审批流程是怎样的？我要帮他处理这样的事情。

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你好。首先，房地产开发公司要应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。然后，行政审批根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

2018.04.12 09:03:32

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安治国律师
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你好。土地开发审批流程：1.准备好完整的申报资料。2.提出申请，符合条件就受理。3.领取审批表。4.组织相关科室实地踏查。5.组织报批材料并办理用地手续。6.上报到相关科室初审。7.主管局长例会审查。8.局长审查后呈报市政府审定，市政府审查后呈报省政府或国务院审批。9.大厅核发《建设用地批准书》。

2018.04.12 09:01:41

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