如果是在小区内车辆被人故意损坏该，小区物业承担责任吗？怎样追究破坏者的法律责任呢？

更新时间：2018-11-18 09:44:52

问题描述：

你好，如果是在小区内车辆被人故意损坏该，而且是小区监控盲区，小区物业承担责任吗？怎样追究破坏者的法律责任呢？

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陈杰律师
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您好，一定要审查下《物业服务合同》的约定，一般是没有约定对业主的车辆进行保护的，民事上可能要自担风险，但可找保险；刑事上涉嫌故意毁坏财物罪，要报案。

2018.04.11 13:45:14

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小区物业的责任：
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。

2018.11.18 09:44:52

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白娟律师
服务地区：宁夏-银川

物业有没有收取停车费，若有就有责任。破坏者是民事赔偿，直接赔偿损失就行，不管是谁赔偿，最后的责任应该是全额由侵权方承担

2018.04.11 11:53:55

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