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我想要问问律师，租房合同文本是什么样子的？

更新时间：2018-04-11 09:47:30
问题描述：
妹妹刚毕业在深圳找工作，一直住在亲戚家里，工作也找到了，也上班快一个月了，妹妹也不太好意思一直住在亲戚家里，想出去外面自己租房子，但是妹妹一个人有些担心，不知道租房合同文本是什么样子的？担心会遇到骗子呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王春燕律师
    王春燕律师
    服务地区：广东-珠海 137-2785-7585
    咨询我
    您好，关于租房合同，我们签订它的目的是把磋商好的租赁事项用法律文本的形式固定下来，以期明确职责，约束房主和租户双方，有效防止可能的冲突并在发生冲突时能够公平合理的解决问题。
    合同的模板只能做参考，具体的合同撰写需要考虑具体的情况，以及双方实际的权利义务。不可以简单一概论之。在撰写租房合同时要注意三点：
    （1）明确出租承租双方的具体情况，以规避二房东出租、无权人出租等风险
    （2）明确房屋的具体情况，如其具体位置、内部状况等
    （3）要写明合同的执行、终止和相关的权利义务
    2018.04.11 09:47:30
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  • 赵琳律师
    赵琳律师
    服务地区：广东-珠海
    您好，根据我国《合同法》的规定，租赁合同一般包括以下内容:首先是出租方和承租方的基本信息，然后说明所租的房子的具体位置，租金(这一点很重要，要写清楚按月结算还是按季度，怎样涨租金)，租赁期限，维修费用的承担，双方的权利义务以及违约责任。
    2018.04.11 09:46:28
    点赞
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