在深圳市租房要怎么写房屋租赁合同书呢？

更新时间：2018-04-11 10:35:02

问题描述：

我和我姐姐2015年来到深圳工作，一起和我姐姐和一对情侣朋友一共4人合租了一个两室一厅的房子，两个人一间。今年，姐姐的两个朋友结婚搬出去了，前不久我们刚把那间房租出去了，现在正要和新的舍友签合同，想问问律师，在深圳市租房要怎么写房屋租赁合同书呢？

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要鸿志律师
服务地区：河北-保定

你好，房屋租赁合同是可以这样写的。出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：　　乙方：

　　年月日

要根据这个范本来写

2018.04.11 09:35:56

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李东生律师
服务地区：河北-保定

甲方姓名(出租方)___身份证号码：___　　乙方姓名(承租方)__身份证号码：__经双方协商甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用。　　
一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。　　
二、月租金为_元，缴租为__支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。　　
三、约定事项　　
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。　　
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。　　
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。　　
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。　　
甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)　　电话：日期：年月日
简单版的租赁合同大致如此。

2018.04.11 09:37:53

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李树英律师
服务地区：河北-保定

可以委托律师帮你写，建议你来电咨询

2018.04.11 10:35:02

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