租期满了房客不肯搬走,房屋租赁合同纠纷要怎么解决?

更新时间:2018-04-10 19:06:44
问题描述:
我姑姑在市区有套小房子一直都是用来外租的。去年租给了一对小情侣家人,签订的合同是一年的,今年3月1日到期。因为表弟今年要毕业找工作了,姑姑打算房子到期后就不租了,再装修下给表弟住。所以1月份的时候就已经告诉小情侣一家人房子到期后要重新找房子,我们这里不租了。可是现在已经都到期了,他们还没有要搬走的意思,多次告知都没有用,请问律师这种类型的房屋租赁合同纠纷要怎么解决啊?
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  • 齐增林律师
    服务地区:河北-邢台 131-9161-0903
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    您好,租期满了,你可以按照合同收回房子,如果租客不愿意搬走,超过一定的期限,需要付赔偿违约金,一般是在租期满3——7天内是必须搬走的,如果房客还是不肯,可先与房客协商,如果协商未成,可以带产权证、租赁合同、身份证到当地派出所,要求民警协助处理。如果民警处理不了,可以到法院起诉
    2018.04.10 19:06:44
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  • 左玉广律师
    服务地区:河北-邢台 159-3229-7889
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    你好,房屋租赁合同的签订是基于双方约定的条件而成立的,协议的内容具有法律效力。像你这种合约期满,租客强行不搬离住处的情况,建议你先跟租客协商,协商不成可以报警处理,因为他们的行为可以算得上是私闯、霸占民宅,违反法律。
    2018.04.10 19:05:59
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我是房东,房客到期不交房租怎么解决
按合同执行。合同未约定,可要求退出。
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房客到期不交房租,房东可以开门,另租吗、?
建议找公证机关对其房内财产提存,然后转租
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房子租约到期,租户没有搬走,如何处理?
如果你同意继续让他租住,那就去要租金 如果不在续租,那就要就他离开,实在不行,可以走法律程序
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租的房子没有到期,房东让搬走怎么解决?
房东违约,可以要求支付违约金或者赔偿损失,协商不成可以诉讼
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房客与房东纠纷如何处理
房客与房东纠纷如何处理
房屋租赁纠纷 5969
租赁到期,房客说不续租,但现在又不肯搬,我该怎么办?
可以发律师函,不戏的话只有起诉对方要求搬走并且承担你的的损失。
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房屋租赁到期,房客就是不搬?房东该怎么办?
应当通过法院进行诉讼要求对方腾房并补缴房租。法院判决后对方还不腾房。可以申请强制执行。你自己采取行动容易引起冲突造成不良后果。
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我想咨询下,房租到期房客不搬走,怎么解决?
协商不成,可以通过诉讼途径解决。
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租的房子没有到期,房东让搬走,房租应该怎么算?
合同有效,你有权要求房东履行合同或赔偿损失。
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