如果我将房子抵押了，我可以把房子自己卖出去还债吗？现在房子涨价到240万，我可以自己卖了房子还债吗？

更新时间：2018-04-12 11:27:57

问题描述：

您好，如果我将房子抵押了，我可以把房子自己卖出去还债吗？因为我的房子现在涨价了，之前买的时候是80万，抵押给别人是120万，现在房子涨价到240万，我可以自己卖了房子还债吗？

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杨毅律师
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可以的，就跟买二手房“赎楼”的道理一样，你先去找买家，跟他说明房子上有抵押的事情，然后再去找你的债权人，跟他说你要卖楼的事情。你让买家先行支付120万，然后你将120万偿还给债权人，债权人配合你解除担保，房子就不存在交易障碍了，这时你把房子过户给买家买家在支付你剩余的120万，你就可以拿着这剩余的120万去还债了。如果觉得我的回答对您有帮助的话，请给我好评，谢谢。

2018.04.08 20:36:15

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董海生律师
服务地区：广东-深圳

要取得抵押权人同意。

2018.04.08 20:07:54

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抵押权人有权利不同意吗？如果不同意是不是违反法律了？

2018.04.08 20:10:34

你可以提前还钱

2018.04.08 20:52:29
俞治城律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以的

2018.04.08 20:17:07

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张跃峰律师
服务地区：广东-深圳

只要抵押权人同意，你就可以卖

2018.04.08 20:18:23

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魏应权律师
服务地区：广东-深圳

这个要看合同是如何约定的呢！！

2018.04.08 20:18:33

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杨叶律师
服务地区：广东-深圳

房产如有抵押登记应先解除抵押才能买卖过户

2018.04.10 14:28:38

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贺天亮律师
服务地区：广东-深圳

可以，通过签几份合同解决。

2018.04.10 18:03:42

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黄琳律师
服务地区：广东-深圳

一般抵押了，想要买卖要通知抵押权人。

2018.04.12 11:27:57

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