二手房过户费最新政策是什么？

更新时间：2018-04-08 16:12:25

问题描述：

我的一个叔叔家有两套房，一个新房子一个二手房，他们家最近急需用钱，所以想把二手房给处理了来解决事情，但是不知道二手房过户费最新政策是怎么样的？过户需要准备哪些资料？流程是什么样子的？希望律师可以告诉一下

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侯衍飞律师
服务地区：湖南-衡阳

你好，是这样子的，一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。四、立契。办理产权转移过户手续。以上，希望对你有用

2018.04.08 16:11:23

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肖卫华律师
服务地区：湖南-衡阳

你好，最新政策:二手房过户主要收取五类费用。第一是契税，按照销售价的4%。第二是交易服务费。第三是工本费，用于办理房产证等等。第四是税费。需要准备资料包括:身份证，房产证，相关过户资料等等。
流程大概是先确定二手房公证。接着过户签订合同，最后缴纳订金，成交后交税等等流程。谢谢

2018.04.08 16:12:25

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