10年后再次拆迁，补偿标准如何认定
更新时间：2018-04-08 09:58:46
问题描述：
律师你好
我在
南京，
郊区，2007年拆迁，拆迁协议上被拆迁人是我奶奶和我父亲，当时我17周岁。当时因为在建的高压线正好经过我们家，我们村只有我们一家因为高压线的原因而拆迁了，其他家都没有拆迁。当时房子拆了，收走了土地使用证，按建筑面积进行拆迁补偿，2年后拿了安置房，但是还有种的田没有征收，户口还在原来的户籍地址上，也就是原来被拆迁的房子的地址上，依然是村民身份。
今年村上集体拆迁了，按照建筑面积结合户口数量和每个户口的人数进行补偿。
2010年左右我们跟村委会主任沟通，在原来被拆的房子的原地址上建了一个用于农作的小房子，没有土地使用证，没有房产证。建小房子的时候我已成年，后来断断续续以我的名义跟村委会主任申请过宅基地和建房，提申请至少有两三次，但是主任说我享受过拆迁补偿所以不能再建房，都回绝了。
这次整体拆迁，我们跟其他村民一样享受到了“田亩钱”和“生活费”，这两个费用都是这次整体拆迁前没有拿过的。这次拆迁，对于这个房子，村委会的说法是只能按照没有产权的房子的拆迁标准进行补偿，但是有谈判的空间。
我作为村民是不是有权申请宅基地和建房？村委会当时不批准是否违法？
这次拆迁能否申请按照有土地证房产证的情况进行补偿？
该怎么维权？
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