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房屋买卖卖方刚去世了,还没有办理房产证,应该怎样办理房产过户?
更新时间:2018-04-07 16:11:28
问题描述:
房屋买卖卖方刚去世了,还没有办理房产证,应该怎样办理房产过户?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2018.04.07 14:01:46
点赞
倪涛律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
需要起诉主张所有权,没有卖方是过不了户的。
2018.04.07 16:11:28
点赞
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