请问房屋租赁税率是多少？标准是什么？

更新时间：2018-04-07 06:42:48

问题描述：

现在的房屋租赁都是要交税的，之前我家在市区的房子一直是租给打工者的，根据我们这边的经济水平来说，我家收取的租金并不是很高，但是我感觉我这点房屋租赁的税却长了不少，所以就是想请问房屋租赁税率是多少？标准是什么？

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王剑斌律师
服务地区：福建-泉州

你好，根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费：⑴城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳；⑵教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳，⑶地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。谢谢。

2018.04.07 06:41:35

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施素芳律师
服务地区：福建-泉州

你想问房屋租赁税率是多少，用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右（各地规定不一）。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下），这样可能还是高一些。
那就不用缴营业税了，城建税与教育费附加也不用缴了，个人所得税要咨询当地税务局了，估计在1%以下（有的地方征0.5%）。

2018.04.07 06:42:48

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