有人知道二手房买卖税费计算标准是什么吗？

更新时间：2018-04-07 06:32:36

问题描述：

我一个人在外面打拼了7年了，7年来一直都是单身一人，很孤单，一直没有归属感。为了给自己找一个继续工作和奋斗的理由，我打算2018年的时候入手一套二手房子，请问有人知道二手房买卖税费计算标准是什么吗？麻烦告知下，谢谢。

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杨祖国律师
服务地区：湖南-长沙

您好，根据法律规定，二手房买卖税费计算标准：1.契税。缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。2.营业税。普通住宅:不足2年--房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)--免征营业税;3.城建税。营业税的7%;4.教育费附加税;营业税的3%。5.个人所得税。(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。谢谢。

2018.04.07 06:31:38

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黄劲律师
服务地区：湖南-长沙

你好，二手房交易的计算标准大概有有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，是按照税务部门的规定必须缴纳的费用。希望我的回答能解除你的疑惑。

2018.04.07 06:32:36

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