在办理房屋过户，请问二手房过户费要给多少？

更新时间：2018-04-08 11:54:07

问题描述：

最近在市区学校附近看中了一套二手房，已经买下了，目前正准备过户，但是对这个过户过程不怎么了解，因此想问问大家，在办理房屋过户时，二手房过户费大概是多少啊，最新的法律对于这个二手房过户费用是怎么规定的啊？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘超律师
服务地区：河南-南阳 135-0377-8399

咨询我

您好。二手房过户费需考虑二手房交易税费，对一般交易者来讲，考虑契税、营业税、个人所得税即可，契税=合同价×1.5%，个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税，个税=(原购买价-现售价)×20%，营业税满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收(大于144㎡)营业税=(合同价-原购房价)×5.6%，不满2年营业税=合同价×5.6%。其他的登记费、买卖合同公证费视您合同签订的具体情况而定。谢谢。

2018.04.06 19:50:57

点赞
杨军律师
服务地区：河南-南阳

您好。就目前的规定来看，房屋交易要交付契税(您承担，房价3%)，个税(计税价格×1%)，印花税（0.05%），登记费(80元工本费)，交易手续费（6元/平米，双方各50%），佣金(成交价3%，双方各一半)，贴花(5元)，评估费，抵押登记费，各种公证费等。谢谢。

2018.04.06 19:51:45

点赞
吴若闻律师
服务地区：河南-郑州

你好，具体的可以到当地房管局详询

2018.04.08 11:54:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子过户费是多少

房子过户费是多少

二手房过户费用多少？

百分之二十的税费

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承过户费要多少

房产继承过户费要多少

长沙房产继承过户流程

长沙房产继承过户流程

二手房过户费用要多少？

首次交易要交土地出让金=地价*分摊面积*10%,如果是多次交易的土地出让金=地价*分摊面积*40%。过户具体费用请直接咨询当地房管部门为宜。如果土地来源是划拨的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

缓刑的适用条件有哪些

缓刑的适用条件有哪些

我想买房，二手房过户费是多少？

买二手房需要缴纳以下费用：1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户要多少钱？

二手房买卖首先要评估（费），然后涉及交易税、有契税等。各项费用的多少，要根据房子面积大小来确定，具体你可到房管局咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么申请起诉离婚手续

怎么申请起诉离婚手续

怎么申请离婚起诉

怎么申请离婚起诉

农业转非农村房屋能否翻建？

可以就具体情况而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么申请法院离婚手续

怎么申请法院离婚手续

房屋转让咨询律师价格如何计算

房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等，则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么起诉兄弟姐妹不赡养父母

怎么起诉兄弟姐妹不赡养父母

农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗？

可以到相关部门举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么起诉离婚争取抚养权

怎么起诉离婚争取抚养权

房产纠纷中的善意第三人如何界定

善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或交付。如涉纠纷，可寻求专业法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么判定夫妻分居两年

怎么判定夫妻分居两年

我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。

建议尽量协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办理房屋过户手续委托书

5869人下载

最新二手房产过户协议书

5869人下载

二手车过户协议书

5869人下载

二手房过户协议书范本

5869人下载

刚刚

黄龙泉律师

近期帮助 14874 人

朋友觉得这个项目不错，后来他自己要去投资亏的钱。他现在把我起诉了，如果我不赔他钱对我有没有影响？

刚刚

盈科王雨昕律师

近期帮助 44687 人

外地行政拘留，原户籍所在地可可以查到吗？

刚刚

张仁山律师

近期帮助 26945 人

大专老师让我罚抄35000字，并且未经领导同意擅自停我的课且将我逐出教室

刚刚

九转律所律师

近期帮助 27525 人

我要还了黑网贷的钱，会被第二次强行下款吗

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 2793 人

您好，公司给员工买了社保，但签的是劳务合同可以吗？

24秒前

黄龙泉律师

近期帮助 14874 人

你好，我今天下午科二模拟考，把模拟的车碰了，钱我赔了，这个钱是由我出吗？

42秒前

泰仁律所律师

近期帮助 3793 人

我投资了1万多美金，提不了客服说给我垫付了税务，所以我应不应该怎么做，或者是被骗了

1分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2793 人

我想异地离婚，对方不同意，我需要怎么做

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟