最新二手房过户流程是怎样的呢？

更新时间：2018-04-06 19:17:08

问题描述：

我爸爸妈妈早年的时候在大城市买了一套二手房，他们现在不想在那里生活了，想回乡下去养老，所以想要把房子过户给我，但是我不知道房子过户的流程是什么样的，所以我想请问一下律师，2018年二手房过户流程是怎么样的？

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张高生律师
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最新二手房过户流程一般包括以下9个步骤：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订二手房买卖合同。3，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。5，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8，凭完税契证到土管部门办理国土证。9，凭完税契证到房管部门办理房产证。

2018.04.06 19:17:08

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谭英律师
服务地区：广东-中山 136-8015-9988

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你好，根据国家的相关规定。二手房的过户流程主要是买卖双方先协商好之后，签订相关的房屋买卖合同，合同签订之后，双方约定时间到当地的房屋交易中心进行房产产权的转移，等到这个不动产权转移好之后，才算是过户好了；

2018.04.06 19:16:10

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