想在上海买房，请问上海房产营业税新政策是什么啊？

更新时间：2018-04-06 13:07:36

问题描述：

我在上海买房，请问上海房产营业税新政策是什么啊？我和我的老婆都在上海工作，几年来都没有买房，现在看好了一套房子，想要买房，请问买房要交多少税费啊？请问我们国家2018年上海房产的营业税要怎么交纳呢？谢谢律师。

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陈国华律师
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你好，我国对营业税的征收标准如下。税率收取标准为5.5%。一般情况下，对于个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，而对于个人购买超过2年的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，则按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，至于个人购买超过2的普通住房对外销售的，就免征营业税

2018.04.06 13:06:21

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麦美群律师
服务地区：广东-清远

根据财务部政策通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%;
4、房产证满2年的，普通住宅的免交。

2018.04.06 13:07:36

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