房产证上加父母名字可以吗？怎么办理呢

更新时间：2018-04-06 10:32:41

问题描述：

我打算买房，想在房产证上把父母的名字加上，因为我没有结婚的打算，所以这些肯定都是给父母，写上去名字感觉心里更有保障，但是不知道能不能往上加名字。所以，想请问一下，各位律师朋友吗，房产证上加父母名字可以吗？怎么办理呢？

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杨冬律师
服务地区：广东-汕头

你好，下面详细的介绍，希望对你有帮助。可以加父母名字的。
在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。
买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

2018.04.06 10:32:41

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肖猷崇律师
服务地区：广东-汕头

你好。如果你想要在房产证上写上父母的名字，那么这也是可以的，你可以去到房管局，然后在办理房产证的时候把你父母的名字都要求加上去，这种情况，假如房管局在审理过程中发现你们是符合这个条件的话，是可以允许的。

2018.04.06 10:31:27

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