房产证二次抵押贷款可以吗？怎么办理？

更新时间：2018-04-06 09:43:03

问题描述：

我朋友余某名下有一套价值400万的房子。2016年的时候由于余某哥哥需要买房子做贷款，用了我朋友余某的房子去做抵押贷款200万。而今年余某的老公因为生意需要，想再用这套房子去贷款100万，请问房产证二次抵押贷款可以吗？怎么办理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王刚律师
服务地区：吉林省-长春

你好，二次抵押贷款的前提是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款。这时候你需要符合以下条件：有办理房产证、二次抵押只能以余值作为抵押物。也就是说你朋友之前已经贷款了两百万，还剩下两百万的剩余价值可以办理。

2018.04.06 09:32:58

点赞
司明华律师
服务地区：吉林省-长春 182-0430-3792

咨询我

你好，房产证二次贷款是可以的，但是有一些前提要求，房子已经办理了房产证，房产除去之前贷款金额还有余值，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，可以找有能力的担保公司进行操作，希望可以帮助到你。

2018.04.06 09:31:08

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

一般是可以的

2018.04.06 09:43:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭房二次贷款如何办理

按揭房二次贷款如何办理

可以抵押或贷款嘛？

不能，需要业主签字。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款的房子能抵押贷款吗

贷款的房子能抵押贷款吗

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

房产证被人二次抵押贷款怎么办？

查明是否办理了登记，然后确定下一步怎么做，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己用房产证去银行抵押贷款评估吗

自己用房产证去银行抵押贷款评估吗

只有房产证，是不是可以办贷款的抵押登记？

温州地区银行可以办理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人抵押贷款怎样办理？

个人抵押贷款：首先要确认您的房产是否可以贷款（小产权，经济适用房是无法操作的）确认您的房产可以做抵押贷款后，要对您的房子进行评估，看是否能够评估到您想要的贷

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租违约金的法律规定

房租违约金的法律规定

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产证抵押贷款合同范本

5869人下载

房产证抵押个人借款合同范本

5869人下载

离婚协议书有房产证

5869人下载

正规个人借款抵押合同书范本

5869人下载

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84856 人

他让我注册，发布订单把号挂上去，然后发他激活码什么的，完了之后说一并给回我的银行账户上

刚刚

朱卓律师

近期帮助 17050 人

房子没有房产证只有集体土地使用证。土地证上面是我爸爸的名字。我姑姑有权利分这个房子吗？

刚刚

郭志杰律师

近期帮助 5304 人

家里父亲手指骨折了，是工商

刚刚

徐艳阳律师

近期帮助 5008 人

就是我们公司倒闭了被公司安排去其他项目上班不让离职离职扣钱这种怎么解决

刚刚

涂利安律师

近期帮助 7761 人

小孩能有房子吗

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84856 人

我想法院取消对我的限制高消费行为

刚刚

张孔跃律师

近期帮助 25210 人

谅解书丢失怎么复印回来，检察院已结案，不给复印。交警队也不给。还有什么办法

刚刚

陈凤律师

近期帮助 24016 人

设置了大量的陷阱。这时候有一个小偷进入我家，被我的陷阱制成重伤或者死亡，算不算正当防卫？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟