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我想了解一下，关于房产遗产继承法的内容是什么
更新时间：2018-04-01 16:16:55
问题描述：
之前我有一个朋友，他在北京有一套胡同，后来因为她生病去世了，然后他走的也很突然，所以他的这个房屋没有留下遗嘱，我想请问一下关于这个房产
遗产继承
法是怎么规定这种情况的，他的
继承人
就是他的孩子，这种情况下是怎样
继承
呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李岩珈律师
服务地区：贵州-毕节
你好。关于这个问题，请参考继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
2018.04.01 16:15:57
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侯惠如律师
服务地区：贵州-毕节
180-7611-0031
咨询我
你好，房产遗产继承法的内容是：按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人等等，谢谢！
2018.04.01 16:16:55
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