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要签合同,想知道商铺出租合同注意事项有哪些?
更新时间:2018-03-30 13:07:09
问题描述:
我为了在县城里面做生意,带着孩子,所以就租了一个商铺,当时租了一年一年的租金就是5000块钱,现在我打算把这个商铺,给出租出去也就是转租出去,然后也要签订一个商铺出租
合同
,请问一下,签订商铺出租合同注意事项有哪些呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓丽娟律师
服务地区:湖北-武汉
你好,你想将商铺转租给其他人是可以的,但是应该注意,转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重签新租赁合同,也需要征得出租人同意也就是说必须让原来的房东同意才能转租,另外水电费,装修补偿费用,以及一些细节那就要你和租客另外商讨了。
2018.03.29 18:22:00
点赞
杨谦律师
服务地区:湖北-武汉
158-2759-2839
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你好,首先你确定是否有转租权,租赁合同中约定好转让费、足迹支付方式支付时间、违约处理等。
2018.03.30 13:07:09
点赞
吴天正律师
服务地区:湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
签订好合同,约定好权利义务。
2018.03.29 19:27:08
点赞
雷朝霞律师
服务地区:湖北-武汉
你好,签订商铺出租合同的时候要注意明确条款,租金延付或拒付的时效,转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意,具体细节比如装修损失,水电费之类的问题需要你们共同协商。
2018.03.29 18:21:05
点赞
王剑博律师
服务地区:湖北-武汉
你好,合同建议专业律师起草。
2018.03.29 18:32:36
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