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关于工程分包合同效力，法律是怎么规定的？
更新时间：2018-03-29 14:01:52
问题描述：
我有一个亲戚一直是承包房屋建筑工程的，但是由于上一个工程的工程款还没有打下来，他手头最近也没有钱。但是新的工程又来了，所以他打算和别人共同承包工程，他和别人签了
合同
。他想问一下工程分包
合同效力
在法律上是怎么规定的。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄劲律师
服务地区：湖南-长沙
你好。
工程分包合同是指总承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位".专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动。
分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。工程分包合同内容包括：合同标的；分包单价、区域、数量；付款方式；验收方式；双方的权利和义务等。合同要点：分包商必须符合工程资质要求。
谢谢。
2018.03.29 14:01:52
点赞
李青云律师
服务地区：湖南-长沙
152-0093-9128
咨询我
你好，参考《合同法》规定，建设工程施工合同如果存在以下情形是无效的：第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。二是没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业名义的；三是参加的建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
2018.03.29 14:01:05
点赞
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