我今年要租房子的时候那个房东拍了我身份证的照片，现在很后怕，她拿我身份证去做什么

更新时间：2019-06-25 16:01:10

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陈铭利律师
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办信用卡或者做什么是有可能的。但是不是你的签字你可以抗辩的！

2018.03.29 16:08:21

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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？

一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务。出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。

具体来说，如果出租人需要提前收回房屋，应当事先征得承租人同意，如果给承租人造成损失，应当予以赔偿。此外，出租人需要按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，并承担赔偿责任。如果出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复导致房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。如果租用房屋从事生产、经营活动，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2018.11.09 18:35:59

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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?

在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。因为租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而非以产生物权变动效果为目的。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，并非租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，而承租人则需支付相应的租金。若承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人，这并不构成对租赁物的处分。根据《合同法》第二百二十四条第二款的规定，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以选择解除原租赁合同，但并非宣告转租合同无效。

2018.12.14 12:44:31

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2019.06.25 16:01:10

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