两证《农村土地承包经营权证》，老人故去，老人的承包地，村里收回，是否符合《农村土地承包法》？

更新时间：2018-06-27 21:09:01

问题描述：

一本《户口本》，两证《农村土地承包经营权证》，老人故去，儿子健在。老人的承包地，村里收回，是否符合《农村土地承包法》？

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张俊东律师
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这个要看老人得土地承包合同还有没有其他承包人，没有承包人就可以收回

2018.03.26 20:02:38

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您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　（1）城镇居民购买；　　（2）法人或其他组织购买；　　（3）转让人未经集体组织批准；　　（4）向集体组织成员以外的人转让；　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　（4）转让行为征得集体组织同意；　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。　

2018.04.15 02:44:41

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1. 土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
2. 我国法律规定，只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。
3. 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
4. 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
5. 对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。
6. 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

2018.06.13 04:18:49

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农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地和其他承包方式承包的土地进行确权登记颁证。这是工作的重点，也是法律法规的法定要求，更是中央关于“三农”工作的重大部署。此举旨在依法维护农民的土地承包经营权，推动土地规范流转，促进土地适度规模经营，发展现代农业。同时，这也是加快城乡发展一体化、促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置、形成新型工农、城乡关系的基础性工程。做好此项工作，有利于建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度，有利于保持现有土地承包关系稳定并长久不变，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供强有力的法定依据。此外，还有利于依法确认农民对承包土地占有、使用、收益、抵押、担保的权利，为妥善解决农村土地承包现实问题提供必要的实践经验。

2018.06.27 21:09:01

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