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夫妻共同房产，一方签合同签字，未授权一方卖房，合同有效吗？卖方现暂不想卖房了，需要赔违约金吗？
更新时间：2018-03-27 09:19:21
问题描述：
夫妻共同房产，一方签合同签字，另一方未签字，未授权一方卖房，买方已付定金并付给中介公司中介费，合同有效吗？卖方现暂不想卖房了，需要赔违约金吗？赔多少？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余志亮律师
服务地区：广西-柳州
房产证上只有他一人房名的话，不卖了，就是毁约。
2018.03.25 19:50:23
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两个人的名字，只有一人签字有效吗
2018.03.25 20:17:05
陶志胜律师
服务地区：广西-柳州
183-0772-3606
咨询我
你好，如果违约要承担违约金，需要看合同的约定
2018.03.25 19:50:36
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谢逸生律师
服务地区：广西-南宁
186-0781-5969
咨询我
这个要详细研究一下你们的房屋买卖合同
2018.03.27 09:19:21
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黄柳军律师
服务地区：广西-柳州
合同有效，至于违约金看看合同是否有明确的约定
2018.03.25 21:59:45
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