2018房子抵押贷款的流程是什么？

更新时间：2018-03-23 15:51:57

问题描述：

我之前向银行申请贷款买一套房子，银行迟迟没有回复我，所以我就去一家民间借贷公司贷款买这个房子，现在房子还没有拿到手里面，但是就要办理这个房产抵押贷款了，我想请问一下，房产抵押贷款具体的流程是怎样的？我应该怎么做呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

许焕斌律师
服务地区：天津-天津

房屋抵押贷款流程如下：第一步:提交所需证件1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步:看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。第三步:签署抵押借款合同，借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。第四步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)，由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

2018.03.23 15:51:10

点赞
王文奎律师
服务地区：天津-天津 186-2281-0614

咨询我

用房子抵押贷款的一般流程：
贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款
如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款，基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取，

2018.03.23 15:51:57

点赞
王佰光律师
服务地区：天津-天津

签订抵押合同，办理不动产抵押登记

2018.03.23 15:51:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子贷款流程

房子贷款流程

房产抵押贷款流程是怎样的？

找按揭公司帮忙办理即可。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

什么是企业抵押贷款？

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　基本要求：　　

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款的房子合同是抵押给银行了吗

贷款的房子合同是抵押给银行了吗

请问个人房产抵押贷款有什么流程？

房贷第一步：房贷对象资格审核房贷第二步：准备贷款资料房贷第三步：抵押房屋的实地审核和评估房贷第四步：签订合同，办理抵押手续一、中介费用房贷

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问什么是房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

银行职工住房抵押贷款合同

5869人下载

银行住房抵押贷款合同范本

5869人下载

银行住房抵押贷款合同

5869人下载

银行外汇商品房抵押贷款合同样本

5869人下载

1分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19235 人

如果欠债人死了。这个钱要找家属还吗？

4分钟前

四川锦湛律师

近期帮助 470 人

请问车祸车方全责腰椎手术后导致结石胰腺炎对方保险公司和对方需要出这部分钱吗

4分钟前

张真睿律师

近期帮助 8099 人

公司未缴纳社保，怎么要求赔偿

9分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19235 人

我的朋友叫我帮朋友借融资，我帮他处理的，现在这个人跑了怎么办？

11分钟前

张俊杰律师

近期帮助 121750 人

我家纠纷土地被地邻霸占，找村委会确不管

14分钟前

王向阳律师

近期帮助 5664 人

电梯维保费是不是业主承担，12户，有一户未装修未入住，11是否需要平摊这家的电梯维保费

15分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19235 人

有电话联系吗

20分钟前

张华芳律师

近期帮助 4702 人

左手断中食二指鉴定工伤几级

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟