买房时,合同上写着土地用途:土地使用权出让年期:商业办公40年,买的住房土地产权是70年吗?

更新时间:2018-03-24 22:43:50
问题描述:
你好,买房时,合同上写着土地用途:住宅兼容商业办公用地,土地使用权出让年期:住宅70年、商业办公40年,买的住房土地产权是70年吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 季雪颖律师
    服务地区:浙江-金华
    意思就是如果不是商业用地,就是70年产权
    2018.03.24 22:43:50
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我买的商品房,合同上写的,土地规化为公寓,房屋用途是住宅,40年产权,到底是公寓还是住宅,和70年住
你说土地证上若是规划为公寓或住宅应该是70年产权才对,40年的应该是办公或商用。目前土地使用权到期后怎样处理还没有明确的法律法规,补交土地出让金是比较流行的说法
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土地权属性质:综合,用途:综合,房屋类型:新工房1,使用期限没写,这类房子的产权是50年还是70年?
综合类土地使用年限为50年,依照现行法律,到期后经申请并获得批准的可以续期。注册公司主要看房屋性质
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尊敬的律师:我有一套商业房,与2007年卖了,但一直因为土地是国家划拨土地,个人没有土地证且总的土地
如果有房产证,应该能过户,但具体是否可以还要看当地的政策;其他电话咨询。
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