购房合同上只写了我一人名字，现在只有购房合同，房子又被法院查封了

更新时间：2018-06-23 03:15:31

问题描述：

我有套房子买时借了别人的钱买的，购房合同上只写了我一人名字，产权证没办下来，由于刑事案我有套房子，当时买时借了些别人的钱买的，现在只有购房合同，没有产权证由于刑事案件被法院查封了此房产，现在借钱的人要我还钱，我没钱还，房子又被法院查封了，现在借钱人要到法院起诉我，说用房子抵借款。

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2018.03.22 22:11:53

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全款购房合同可贷款，办理现房抵押及期房抵押所需材料如下：

1. 现房抵押：

（1）房地产抵押合同（需夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（需验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（需验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2018.04.27 20:58:53

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房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，你没有办法，只能要求原解除购房合同并退还购房款。如果已经办理房屋转移登记，可以向法院提出执行异议，要求法院解除查封。

2018.06.09 19:51:59

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**不动产纠纷的诉讼管辖**
不动产的纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

**诉前财产保全**
1. 诉前财产保全由当事人向财产所在地的人民法院申请。
2. 在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的人民法院提起。

**诉前财产保全的后续处理**
1. 若当事人申请诉前财产保全后没有在法定期间内起诉，因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的，由采取该财产保全措施的人民法院管辖。

2018.06.23 03:15:31

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