首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台房产纠纷
> 咨询详情
土地使用权转让限制条件有哪些？
更新时间：2018-03-27 08:08:01
问题描述：
我的爷爷奶奶一直在农村工作，我们老家有几十亩地，但是他们年事已高，不能做更多的农活。所以他们想把地的使用权，转交给其他人，但是他们听人说土地转让有一些限制条件，所以说他想问一下土地使用权转让限制条件是什么？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
兰丰战律师
服务地区：山东-烟台
150-9853-7388
咨询我
你好，首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让，希望对您有所帮助。
2018.03.21 18:22:28
点赞
烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台
你好，进行土地使用权转让可以私下进行签订合同进行，不过需要这些条件，第一，你要进行土地使用权的转移，那你必须取得土地的使用权，就是说你爷爷奶奶已经按照出原合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得了《国有土地使用证》，只有取得真正的用益物权才可转让；第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，而属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
2018.03.21 18:20:56
点赞
范海华律师
服务地区：山东-烟台
您好，尽量转给同一个经济组织的成员，避免产生纠纷，关于协议，最好是委托律师起草。
2018.03.27 08:08:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司股份转让有哪些限制条件
1795
农村土地使用权转让的条件是什么？
你好：承包地是不允许荒芜的。法律规定承包地可以通过转让、租赁、互换、转包等方式流转。转让的需要经村委会同意，其他方式应当在村委会备案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地转让人条件
民法典
328
农村宅基地转让的条件
民法典
445
土地使用权转让条件有哪些？
所谓自家的是否是农村承包的土地使用权，还是你购买的城镇国有土地使用权，这两个不同的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地所有权转让的条件
民法典
405
划拨土地使用权转让的办理程序有哪些？
按照规定，不能转让。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
划拨土地使用权转让的条件是什么？急！
你的意思是否是你那块土地是划拨得来的。这样的土地要转让使用权，要补交土地出让金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
租房押金什么时候退
退房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济适用房能买吗
经济适用房
3971
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
烟台律师
同城律师：
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
土地使用权转让居间合同
5869人下载
土地使用权转让协议
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
陈丽红律师
近期帮助 374 人
姐姐是精神病，父母去世后有义务养吗？
5分钟前
陈丽红律师
近期帮助 374 人
我想要一份起诉状，
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 20639 人
你好，我没驾驶证开家人的车被撞了怎么处理？
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 110335 人
在ktv被引诱对方说做完任务来找我，结果钱花了，被对方骗了，这个算不算诈骗，一共消费3400多元
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 110335 人
每个月十五个工作日开资这都十七个工作日了还不开工资？
9分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2721 人
双车道，我骑摩托车在超车道正常行驶，行车道电动车连续变道左转，已我发生碰撞谁的主要责任
10分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21036 人
我车在不知情的情况下被别人开去酒驾撞死了人，我车保险过期了，我要找借我车的人赔有胜算吗？
11分钟前
王珂律师
近期帮助 75563 人
我楼下的邻居因为漏水而向法院起诉求偿，我已接到法院的前调通知，我该怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
