出租房维修时发生问题，责任在谁？

更新时间：2018-03-22 09:36:25

问题描述：

我将房屋出租，壁挂炉公司在清洗地热管道时，排水管放在了淋浴房，用推拉门夹住，租户当时帮忙看着。后来排水时水不能及时排掉，租户就从卫生间出来说关水。水关了，但管道里有气，没人盯着，水管从卫生间甩了出来，溅了租户一身水。冬天，没有暖气，我让他赶快换衣服，他非等着管道清好安上洗了澡才换衣服，感冒了。要我们赔偿他医药费。还有卫生间门口他挂了画溅了水，他说也让我们给他赔偿。这合理吗？我负什么责任？而且租户往墙上钉钉子挂画没有经过我们同意，我们墙上是贴了壁纸的。

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好，可以要求出租方承担责任，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉。

2018.03.21 14:59:28

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宋超律师
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你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

2018.03.21 10:40:56

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事故原因应该是壁挂炉公司在清洗地暖时，排水管没看好，甩出来造成的。壁挂炉公司只有一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这个责任应该壁挂炉公司承担吧？我是想问问，这件事中我们需要承担什么责任吗？现在租户让我们赔偿。

2018.03.21 11:01:20
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求出租方承担责任的！

2018.03.21 09:54:43

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承担什么责任？不应该是壁挂炉公司的责任吗？

2018.03.21 10:23:50
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.03.21 10:22:25

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我是问：我做为房主有什么责任？是不是应该壁挂炉公司赔偿？

2018.03.21 10:27:34
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，不合理要求可以拒绝，通过诉讼解决。

2018.03.21 11:00:22

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壁挂炉公司只派了一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这算壁挂炉公司是过错方吗？承租方没看好水管，造成损失，他又是受害者，那他在这件事里是不是就不用承担任何过错了？我是想问问，这件事中我做为出租方需要承担什么责任吗？

2018.03.21 12:58:17
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

2018.03.22 09:36:25

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壁挂炉公司只派了一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果租户水管没看好甩出来了。这算壁挂炉公司是过错方吗？承租方没看好水管，造成损失，他又是受害者，那他在这件事里是不是就不用承担任何过错了？我是想问问，这件事中我做为出租方需要承担什么责任吗？

2018.03.22 09:50:55
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