自己的房子出租出去。现在房子收回了,请问这部分责任在谁?物业是否应该承担责任?

更新时间:2018-03-20 16:51:55
问题描述:
自己的房子出租出去。租客交了物业费电费但是从来没交水费。现在房子收回了,租客走了,房主自己去交物业费的时候,物业说水费拖欠了两三年的没交,现在已经联系不到租客。房主认为这是物业的责任,租客没有交水费物业应该在其交物业费的时候提醒并采取措施。现在物业的态度是拖欠的水费由房主交,请问这部分责任在谁?物业是否应该承担责任?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 师晨律师
    服务地区:陕西-西安
    水电物业费如果在租赁合同中约定由租客承担,那所欠水费只能向租客主张,物业没有必须通知到的合同义务,不用承担责任。
    2018.03.20 15:33:48
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  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    双方都有责任。。。。
    2018.03.20 16:51:55
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你好,我是一家写字楼的物业公司。我有一个客户自己买的房子,买了之后租了房子。现在租户既欠租金,又欠物
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若
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租来的社区铺面房,合同上写着物业费由租户自己承担。现在房东去交物业费,旁边的租户都没交物业费。现在房
房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解
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租房子的时候,中介说他上门要交物业费,20多年没收物业费。前几天房东说要交物业费。她跑去交物业费,问
租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向
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出租房屋暖气漏水的责任由谁承担?
合同已经写了:在出租期间出现的发水,漏电,下水道堵塞等问题,由乙方(承租方)负责。只要出现这个现象就要承租方负责,不问原因的。你把原因扯进去,反到复杂了。
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我们可以收回房子吗?
您可以到做出查封房子的公安机关要求您的房子。 吕律师 0371-65861356,15937122812 电子邮件:lawyerlv@yahoo.com.
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如果对方把房子出租出去的话,你可以和新的承租人重新签定新的合同,当然,以后的房租也响应的由新的承租人交纳.如果他不能把房屋出租的话,你只能要求和他解除合同关系同
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怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据,交税;
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乡村审批建房是否有用?
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你好:可以起诉解决,看原因了
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你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设施等方式自我防护。选择处理方式时,应综合考虑成本、效果及法律
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没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
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