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2018年关于土地评估的依据有哪些呢
更新时间:2018-03-22 13:28:15
问题描述:
之前我们这里因为要被国家
征收
了。所以我们的土地都被依法地进行了土地苹果,但是我觉得我家的土地面积这么大。区位也很好,为什么评估的价值比其他人都更低呢?我想请问一下2018年关于土地评估的依据都有哪些呢?都有哪些文件说了这个。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐永平律师
服务地区:吉林省-长春
你好,土地评估主要有市场比较法、收益法、假设开发法、成本法等评估方法。土地评估一般是交给专业的评估机构做的,综合考虑了土地的地形、地理位置、使用效益,按照规定的计算方法来确定土地的价值。如果你对评估的结果不满意,可以向有关部门,即征地的部门提出意见,要求换一家评估机构再进行评估。
2018.03.19 17:56:23
点赞
钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据市场的价值
2018.03.19 17:57:16
点赞
孙喜春律师
服务地区:吉林省-长春
您好!土地评估的依据主要都有以下几个方面:首先,最主要的依据就是国家有关法律、行政法规、规章和政策、技术标准文件;其次如果国家没有相关规定,那么省市有关法律、行政法规、规章和政策、技术标准文件也是较为重要的依据;最后就是委托人提供的规划报批、产权证件等资料。
2018.03.19 17:58:21
点赞
李云峰律师
服务地区:吉林省-长春
土地在什么 地方
2018.03.22 13:28:15
点赞
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