办理离婚时，夫妻共同的房子赠与小孩，在离婚协议中如何写？要拿房产证吗？

更新时间：2018-03-21 22:02:47

问题描述：

你好，办理离婚时，夫妻共同的房子赠与小孩，在离婚协议中如何写？要拿房产证吗？

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谢中伟律师
服务地区：上海-上海

您好！一般而言，可在离婚协议中直接约定共同赠与房产的条款，然后可携带该协议、房产证等文件资料前往不动产登记交易中心办理过户手续。

2018.03.19 15:03:51

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那将来这个房子卖掉，要交20%的税是吧，如果不写赠与孩子，那么以后可以以买卖方式卖给孩子，这样可以吧

2018.03.19 15:17:36

买卖房产是需要纳税的，具体税额可向税务局进行咨询。

2018.03.19 15:29:08
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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需要在离婚协议书内详细写明。可以委托律师草拟离婚协议书。

2018.03.19 13:34:39

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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建议写明过户时间，及时过户，否则赠与可以随时撤销。

2018.03.19 14:45:11

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，约定好即可，并尽快办理

2018.03.19 16:08:26

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将来孩子卖呢？要交20%的税吧

2018.03.19 16:16:28
张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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可以约定房产归小孩所有的。

2018.03.21 22:02:47

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

咨询我

可以写赠与注明期限

2018.03.19 15:31:51

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以后这个房子卖时要交20的税吧

2018.03.19 16:08:55

目前政策满五年唯一免征

2018.03.19 16:17:23
邹连香律师
服务地区：上海-上海

可以直接过户到孩子名下。

2018.03.19 13:45:47

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好建议你们这份离婚协议到公证处进行公证，但如果不及时变更到孩子名下，对方还是可以进行撤销赠与的

2018.03.19 15:56:37

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！可以百度搜索一下模板，实在不会写可以请我们律师起草。

2018.03.19 19:25:26

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徐玲律师
服务地区：安徽-阜阳

把房子的信息写清楚。

2018.03.19 22:51:56

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