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请问土地使用权转让税费标准是怎样的?有人知道吗?
更新时间:2018-03-19 13:02:19
问题描述:
我的父母,他们年纪都比较大了然后我就让他们不要再做农活了,想让他们手上的土地转让出去,然后跟着我到城里面去生活,现在听说好像转让土地的使用权是要缴纳税费的我想请问一下关于土地使用权转让税费标准是怎样的?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋竹律师
服务地区:安徽-合肥
139-5666-1416
咨询我
根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合用中的金额为计税依据,按5‰的税率征收印花税。具体以当地为准。
2018.03.19 13:01:30
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闫岩律师
服务地区:安徽-合肥
根据你的描述我方为出让方,应交以下相关税费:
1.营业税,按照5%的税率征收营业税。
2.城市维护建设税和教育费附加,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
3.土地增值税,按照累进税率征收土地增值税。
4.企业所得税,一般按照25%的税率征收企业所得税。
5.印花税,按5‰的税率征收印花税。
2018.03.19 13:02:19
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