请问2018年城镇土地使用税等级是怎么划分的？

更新时间：2019-05-02 11:07:58

问题描述：

我想要把我名义下的城镇土地转让出去，但是好像是需要缴纳城镇土地使用税，我想咨询一下城镇土地使用税等级是怎么划分的呢？具体包括哪些等级，又应该怎么缴纳城镇土地使用税呢？我对于这方面不是很了解，所以我问一下。

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张建律师
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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”
第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
具体以当地为准。

2018.03.19 12:41:09

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朱凤春律师
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我国土地性质分为国有土地和集体所有土地，国有土地的取得分为划拨和出让，若是划拨性质的土地在转让时需要缴纳土地出让金

2018.03.20 07:26:43

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土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列人大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

2019.05.02 11:07:58

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李琪律师
服务地区：山东-淄博

你好，考虑到城镇土地使用税的税负水平应与各地经济发展水平和土地市场发育程度相适应，条例仍授权各省级人民政府根据当地实际情况在上述税额幅度内确定本地区的适用税额幅度。市、县人民政府根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

2018.03.19 12:42:59

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