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准备去办理土地证,请问个人土地证办理流程是怎样的
更新时间:2018-03-16 21:32:02
问题描述:
我现在已经50多岁了,马上就快要退休回家里面去养老了,然后我打算就让我的孩子们,在我的家里面,给我修一个房屋,以后我养老的时候用,但是听说需要我要去办理土地证,我想请问一下个人土地证办理流程是怎样的呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王子敏律师
服务地区:河北-邯郸
你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
2018.03.16 21:32:02
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王文广律师
服务地区:河北-邯郸
个人住宅办理土地证前需要要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。具体以当地为准。
2018.03.16 21:31:30
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