问问大家土地闲置费是怎么收取的，有什么标准？

更新时间：2018-03-16 20:32:09

问题描述：

律师您好，我叔叔的公司遇到一些事情。他的公司主要负责房地产开发的，生意做得很大。去年拍了一块地但是到今年一直没有找到城建的建筑公司，他听说闲置拍卖的土地可能被罚款但是不太清楚会交多少钱，所以想问问律师土地闲置费是怎么收取的，有什么标准？

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杨景明律师
服务地区：河北-秦皇岛

你好，土地闲置费是根据《城市房地产管理法》规定：超出约定的动工期满一年未开发的，可征收出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工的，可无偿收回使用权。土地闲置费征收具体标准如下：

一、已签土地出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费为：

1、经营性房产用地，为出让金总的1.2%;

2、建设用地为让金总的0.8%;

3、工业设施用地为出让金总的0.4%

各类用地累计征收，总额不超出让金合同总的20%。

2018.03.16 20:32:09

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杨媛律师
服务地区：河北-秦皇岛

你好，土地闲置费收取是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

2018.03.16 20:31:12

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