我买的房子自己住的，是一手房，可是合同上写的是该土地规划用途是商住，使用年限确是70年，底下又写：该

更新时间：2018-03-15 14:09:51

问题描述：

我买的房子自己住的，是一手房，可是合同上写的是该土地规划用途是商住，使用年限确是70年，底下又写：该商品房用途为住宅，请问这是住宅房吗，为什么该土地规划用途写的是商住而不是住宅，有什么区别吗？

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你好，70年产权的应该是住宅，商用和住宅肯定有区别，物业费水电费价格高低不同，是否可以实际居住等都是区别

2018.03.15 14:09:51

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孟海律师
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具体看产证，合同可以给律师看一下才能分析

2018.03.14 23:07:04

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

你好，70年产权只有住宅。

2018.03.14 19:20:58

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赵建争律师
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土地规划为商住两用的，可以修普通住宅

2018.03.14 20:19:28

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李剑鸣律师
服务地区：上海-上海

只要能办产证即可，不会有太大问题

2018.03.14 20:40:19

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果年限是70年，那正常就是住宅

2018.03.15 12:28:28

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