公司需要开发新项目，要融资，请问

更新时间：2018-03-14 21:09:44

问题描述：

我们现在公司要开发一个新项目已经接下了一个很大的楼盘，但是前期需要投入太多的钱了，公司现在不得不进行项目融资，请问一下律师，房地产如何融资呢？法力上有没有规定能我们要怎样才能合法的进行这个项目的融资呢？

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赵艳律师
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你好，法律是规定你不要违法，是最低限度的道德，而公司的运营需要你们自己去想办法，房地产融资可以去银行抵押，也可以联合经营商合作开发，而且你们有自有资金，因为法律规定开发商必须具备超过百分之三十的自有资金，你们也可以预收房款，也可以去银行贷款，不管怎样融资的措施有很多，但是你选择融资方式的时候必须查清相关法律规定，在合法的范围内融资。

2018.03.14 07:27:05

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罗艺允律师
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您好，根据法律规定，房地产融资分为股权融资和债权融资。股权融资为房地产出让项目公司的股权，给公司带来新的资金，项目建成后双方按照股权比例分享受益，公司上市也是股权融资的一种。房地产领域的债权融资的种类较多，包括预付款、银行贷款、公司债、信托等。贵公司可以根据自身实际情况选择适合自己的融资方式。

2018.03.14 07:25:58

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孔晓丽律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

这是专项法律服务，不是咨询就能够说清楚的。

2018.03.14 12:32:34

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张明律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

第一银行借款第二向个人或单位借第三以项目的预期收益担保贷款

2018.03.14 21:09:44

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