房屋漏水找谁赔偿？可采用何种声索途径？
更新时间：2018-03-12 18:48:30
问题描述：
本人现有自住房一套，为地铁拆迁置换所得，房屋属商品房，有两证，于2010年12月办理交房手续，于2011年1月入住，入住后发现封闭阳台外墙有漏水现象，且窗台排水不畅，导致雨水倒灌，于2011年6月摄有照片，与物业反映后，安排人员多次前来修理，一直没有完全解决，导致墙面损毁，地板变形起翘，而且多次修理也给家人生活带来不便，后期又出现天花板漏水现象，现在距交房已有七年多，外墙漏水已基本解决，天花板还有些微漏水，和物业公司讨论赔偿问题，物业公司表示此为房屋质量问题，应该找开发商即房产公司，物业对此没有责任，另外，他们可以把该问题反映给房产公司，但不保证房产公司会对此进行回应，因为物业是房产公司的下属部门，没有干预权，只能免两个月停车费把这个问题处理啦。那我现在索赔是找房产公司么？还是物业也有责任，直接找物业就可以啦？另外，房产公司为区政府下属的事业单位，那我除了民事诉讼还有其它声索条件么？比如行政手段
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