开发商违约退房要怎么处理？

更新时间：2018-03-13 15:50:14

问题描述：

我本来已经看好了一个新盘的房子，都准备买了，还跟开发商签了一个订房协议，也付了定金，现在我们这房价一下就起来了，这下开发商就以各种理由拖着不办后面的手续，现在开发商不卖了，愿意赔定金，我想咨询一下开发商违约退房要怎么处理？

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张明律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

开发商违约退房就是需要。商品房的购买者与开发商达成一致，签订一个退房合同就可以了，在退款合同里面约定清楚双方的权利义务就可以了。如果房屋已经是办理了预售登记，或者是房屋的登记的话，那么还要去不动产登记中心变更登记。

2018.03.12 17:02:34

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马宏彬律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

你好，如果根据你们的买房的劳动合同的约定，开发商是违约的话，你可以追讨对方的违约责任，也可以去要求开发商退房的呢，你把申请书，还有你们的合同，一起拿到销售部，和工作人员那里去申请办理退房处理就可以的了呢。

2018.03.12 17:01:09

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孔晓丽律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

如果你还想要这个房子，可以起诉要求开发商继续履行合同。如果同意对方退房，定金双倍返还。

2018.03.13 15:50:14

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