开发商延期交房赔偿多少？

更新时间：2018-03-12 15:48:56

问题描述：

我和我的老婆奋斗了好几年，终于能够在县城里面买一套房子了，但是我们今年回去准备装修房子的时候，开发商却通知我们说房子现在要延期八个月在交房，我想请问能不能够去找开发商要这个赔偿呢？请问法律上有没有规定一个开发商延期交房赔偿多少钱呢？

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董清华律师
服务地区：湖南-株洲

你好，针对延期八个月交房的事件。逾期交房的，也就是违反了合同约定，应当依合同约定支付违约金，还可以要求对方赔偿损失。
合同法
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2018.03.12 15:46:07

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张强律师
服务地区：湖南-长沙 137-8717-3635

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你们之间的合同有约定吗。

2018.03.12 15:48:56

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刘大成律师
服务地区：湖南-株洲

逾期交房的，也就是违反了合同约定，应当依合同约定支付违约金，还可以要求对方赔偿损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2018.03.12 15:46:52

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