我想咨询一下要怎么解决房屋质量纠纷？规定是什么

更新时间：2018-03-10 06:02:17

问题描述：

之前我买了一套二手房，然后我住进房子里面之后发现这个房子要漏水，大冬天的露着水，家里到处都是水，根本没办法生活了。我觉得这个是房屋质量的问题，我想请问一下怎么解决房屋质量纠纷呢。有没有具体的法律关于房屋质量纠纷的规定呀。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吕芳律师
服务地区：河北-唐山

我们认为，作为购房人，对待商品房质量问题，应当要根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，并通过正当合法的途径维护自身的合法权益并妥善解决争议。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失。

2018.03.10 06:02:17

点赞
刘刚律师
服务地区：河北-唐山

对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理上，应注意买受人是否行使了其注意义务。因为买受人在接受房屋时，一般对其质量会进行必要的检验，这也是买受人应该行使注意义务，对于一般验收能够发现的显而易见的瑕疵，买受人应在接受时提出。在取得房屋后，买受人发现的明显的房屋质量瑕疵的，若无其他特别规定，出卖人可不负责任，应由买受人负责维修。出卖人在订立合同时已明确告知买受人房屋存有质量瑕疵的出卖人对此也不再负有任何责任。

2018.03.10 06:01:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

产品质量纠纷管辖是怎样

产品质量纠纷管辖是怎样

房屋漏水纠纷怎么解决？

你好，你这种问题是这样的： 1.不是你要起诉谁，这个需要具体分析的，如果在保修期内可以起诉开发商，如果起诉物业则你无权直接起诉，需要业委会来起诉。如果起

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

产品质量纠纷管辖权是怎样的

产品质量纠纷管辖权是怎样的

房屋质量问题怎样解决

建议你要求赔偿！

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房屋质量纠纷？

如何处理房屋质量纠纷？

房屋质量有问题怎么处理？

您好，如果房屋存在严重质量问题的话，是可以要求退房的。协商不成的，可以积极搜集证据向法院起诉，建议来电咨询。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房屋质量纠纷

如何处理房屋质量纠纷

我的房屋质量问题如何解决?

通过诉讼程序解决，可以房屋质量问题为由

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋质量问题到底如何解决

如果是商品房的话可以按照房屋质保书要求开发商赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房屋质量纠纷？

如何处理房屋质量纠纷？

房子质量问题如何解决

向质监部门反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房屋质量纠纷？

如何处理房屋质量纠纷？

房屋漏水纠纷怎么解决？

协商不成可以通过诉讼来处理即可，本人现在正处理同样的案件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样处理房屋质量纠纷

怎样处理房屋质量纠纷

农村自建房质量问题如何解决？

可以要求施工方承担责任，但是对于房屋质量是否存在问题需要专业机构鉴定后才能确定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋质量问题，该怎样解决

可以诉讼解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

质量问题怎么解决？

如果是假冒伪劣产品，可以向质检、工商部门举报。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

代海侠律师

近期帮助 14385 人

你好，请问搞线上单身俱乐部需要办理营业执照吗？

3分钟前

四川展新律所律师

近期帮助 40332 人

不是亲属可以委托律师不

3分钟前

戴少华律师

近期帮助 19757 人

脚骨折在家休息三个月未好，还需请假，单位以岗位空缺太久，要求调岗

4分钟前

戴少华律师

近期帮助 19757 人

没给员工交社保，被员工劳动仲裁

7分钟前

刘梅月律师

近期帮助 2443 人

你好，社保个人全部承担，公司不出违法吗

8分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22740 人

小区里监控坏了，物业推脱责任，让走法律程序，就1000块修理费这种情况怎么处理

8分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 50594 人

如果朋友把钻戒送给我了然后我弄丢了现在让我赔我要赔吗

9分钟前

张仁山律师

近期帮助 48349 人

你好，我银行卡钱被抖音放心借给自动扣款了，能追回来嘛

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟