集资房可以买卖吗？有哪位可以给说说啊

更新时间：2018-03-11 16:01:25

问题描述：

我之前买了一套房子，是集资房，但是当时对于相关政策不是很了解，后来我去办理房屋产权证的时候，不动产登记中心的工作人员告诉我，这个房子是不能够买卖的，所以他们根本就不能够给我办理产权证所以我想问下律师。集资房可以买卖吗

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徐建源律师
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你好，集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，根据法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。最后取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

2018.03.08 20:11:00

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刘哲律师
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你好，集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，根据法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。最后取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

2018.03.10 16:20:36

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中喆律所律师
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你好，只有产权是独立的才可以买卖，如果集资房产权全部过户到你手中才可以买卖，如果没有全部过户到你手中，你要先跟单位协商，让他把所有的产权过户到你手中，才可以买卖。就比如没有房产证的房子是不能进行交易的。

2018.03.08 20:12:22

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李建成律师
服务地区：北京-北京

集体土地性质，建议不要购买

2018.03.09 08:37:00

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，不能买卖的！建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.03.11 16:01:25

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