我购买了二手房。已经过了合同期才说房产证还抵押在贷款公司。抵押权利给抵押权人是120万。

更新时间:2018-03-06 22:41:32
问题描述:
我购买了二手房。已经付了全款。卖家一直不过户。已经过了合同期才说房产证还抵押在贷款公司。房子卖的105万。抵押权利给抵押权人是120万。这个够成诈骗罪吗?现在起诉如果卖家没有钱怎么办?
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3位律师解答
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  • 成斌律师
    服务地区:江苏-扬州
    作为刑事案件立案的可能性不大。如果在穷尽执行手段后卖房人仍没有履行能力的只能暂时搁置,待具有履行能力再恢复执行
    2018.03.06 21:41:06
    点赞
    请问他这个房产已经在房管局备案抵押120万。我还有没有必要在去保全呢?房产市值也就110左右。。
    2018.03.06 22:01:52
    保全相对来说更为主动一些,但是如果卖房人无法偿还抵押担保的债务,这个保全对于将来的强制执行就没有什么意义
    2018.03.06 23:00:33
  • 周网龙律师
    服务地区:江苏-泰州
    个人认为涉嫌诈骗。
    2018.03.06 21:33:32
    点赞
    这个可以报警吗?还是只能起诉。打官司时间太久。。
    2018.03.06 21:45:43
    这两个方式的时间都不会快。
    2018.03.06 23:01:00
  • 成红五律师
    服务地区:江苏-扬州
    通过诉讼程序把对方的征信拉黑,限制对方的部分民事行为能力。
    2018.03.06 22:41:32
    点赞
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