想问拆迁一般是按照地皮还是房子算得，之前家里房子卖了，如果拆迁是我拿钱还是他拿钱

更新时间：2018-03-02 08:44:48

问题描述：

想问拆迁一般是按照地皮还是房子算得，之前家里房子卖了，但是地皮没有一起卖，如果拆迁是我拿钱还是他拿钱，房产证在我这里名字也是我的

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夏䶮律师
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你好，房屋拆迁是按房屋的评估价值算得，土地是不计算在房屋的赔偿内的，农村房屋赔偿是赔给该户全部人员，其它的是赔给房产所有权人

2018.03.02 08:44:48

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张智斌律师
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地跟房走，没有只卖房不卖地一说。你这种情况后期必然会和对方产生纠纷

2018.03.01 20:44:01

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杭州婚姻律师
服务地区：浙江-杭州

拆迁赔偿一般是指房屋拆迁赔偿，并不是土地拆迁，所以如果你房屋已经卖了，拆迁赔偿款应当是买方所得的。

2018.03.01 13:55:06

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但是我们这边现在是按照户口本人数按照人头及地皮的大小拆迁，之前是看房屋情况拆迁的，而且这户人家户口不是我们这边的，之前咨询过可以购置回来这个房子，如果卖的不是本村的话

2018.03.01 13:59:23

集体土地拆迁，是按照集体土地使用权证以及相关建造手续中的人口和面积计算的，如果房屋所有人及土地使用权未变更的情况下拆迁赔偿款应由现有的房屋所有人及土地使用权人取得

2018.03.01 14:08:13
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