买商铺签合同应该注意哪些事情

更新时间：2018-03-01 13:47:59

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买商铺签合同应该注意哪些事情

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曲林达律师
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首先是举架高度的问题，很多开发商在实际交房的时候举架的高度会存在猫腻，所以这个一定要写，其次是面积部分一定要确认，价钱部分这些都是要确认的。商铺存在产权和使用权的问题，也就是我们正常说的门市或者档口，现在很多开发商销售的时候说的都不是很明白，因此在购买之前你需要确定是产权还是使用权，要在合同里面进行标注，一般要是统一的买卖合同都会有专门关于产权证什么时间下的问题，还有合同后面都会有每层的面积图纸，就是建筑图纸，这个一定要有，而且一般建筑施工图上面都会有开间和进深的标志，里面的柱点一定要看清楚，很多售楼员不会和你说房子里面有柱子，但是买的人又不会注意看建筑图纸，一点实际交房的时候不一样，打官司会以合同为主，要是图纸上面有的话这个官司估计你就打不赢了，所以这点你需要注意！

2018.03.01 13:47:59

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刘琬琳律师
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您好，您需要注意双方的权利义务，比如钱款和商铺何时交付，何时办理登记，违约责任是怎样的等等。请问您具体是想买多大面积的商铺?现在约定的价格是怎样的？约定的是何时签合同？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

2018.03.01 11:30:09

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程智华律师
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您好！那你们要注意把双方的权利义务约定好，并且要约定好违约责任，防止对方违约，具体您可以来电，我详细给您指导。

2018.03.01 13:12:13

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，需要注意房屋的权属性质，房屋有没有纠纷等

2018.03.01 11:12:58

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